【2026年最新】空き家などお困り不動産!本当に信頼できる「専門買取3社」を徹底比較

【放置するほど損をする】

あなたのお困り空き家を
専門不動産のプロが無料査定

「空き家専門」
など重視するポイントで選ぶ
「共有持分・再建築不可・借地権も対応」

地元の不動産屋に断られたのは
あなたの家のせいではありません

一般的な不動産屋は
「すぐに転売できる綺麗な家」を好みます。

お困り空き家などの訳あり物件には、
高度な「法律知識」「独自の販売ルート」
必要。

独自アンケート調査の結果、
71.2%の人が一般の不動産業者に相談して
「時間の無駄だった」と回答しています。

今、あなたに必要なのは
「断られない専門家」です。

そこで空き家買取にこだわった
厳選3社をご紹介します!




訳あり物件
買取センター


成仏不動産


ラクウル
特におすすめな人
空き家物件
でお困りの方
事故物件
でお困りの方
まずは匿名で
相談したい方
総合評価
運営会社
株式会社
ブリリアント
マークスライフ
株式会社
株式会社
ネクサス
プロパティ
マネジメント
得意分野
空き家
借地権・底地
再建築不可
共有持分
権利トラブル
孤独死
自殺・火災

再建築不可
不整形地
空き家
信頼の根拠
LIXIL不動産
ショップの看板
事故物件買取
No.1の実績
AI×専門家の
ハイブリッド査定
サポート
丁寧な
コンサル
ティング
特殊清掃
供養まで
丸投げ
ネット完結の
非対面
スタイル
各社サイトはこちら
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「空き家の買取ならおまかせ!」
訳あり物件 買取センター
5.0
  • ここがおススメ
  • どんな状態の空き家でも買取可能
  • 未登記や再建築不可、老朽化空き家、残留物ありでも現況のまま買取可能。
  • 業界歴13年、相談実績1万件超、顧客満足度98.2%。
  • 2025年の買取実績は272件。
  • 相談から現金化まで全て専門家が担当。
  • 地主交渉代行や借地非訟もサポート。
  • 弁護士・司法書士・税理士と連携し、法律・登記・税務まで幅広く対応。
  • 相談・現地調査・査定は全て無料。
  • 直接買取のため仲介手数料不要。
  • 高額査定・最短7日で現金化も可能。
  • メール・LINE・電話で無料査定受付中。

独自アンケートで42.3%が支持。
地主との交渉が必要な借地権など、重い案件ほど「LIXIL」の看板があなたに安心感

【対応エリア】
東京・神奈川・埼玉・千葉

「事故物件を、尊厳を持って高く評価」
成仏不動産
  • ここがおススメ
  • 事故物件専門のプロ: 専門知識と豊富な経験。
  • 複雑な案件もスムーズに解決。
  • 事故物件の価値を最大限に評価し、適正な価格で買い取り。
  • スピード査定、スピード買取で、早期現金化が可能。
  • 日本全国どこでも対応可能。
  • プライバシーに配慮し、秘密厳守で対応。
  • 契約、引渡しまで、全ての手続きを代行。

「専門性が高いから安心」という声が多数。

孤独死や火災物件など、他社が敬遠する物件を価値ある不動産へ再生。

全国対応可能

「不動産屋に行く前の“第一歩”に最適」
ラクウル
  • ここがおススメ
  • 自社買取のため仲介手数料などの諸費用不要。
  • スピード感のある買取・現金化を実現。
  • 買取以外の対応も、ラクウルがワンストップ対応。
  • お忙しい方でもスムーズなご売却が可能。
  • 売主様は、ご売却後は一切の責任を持たずにOK。

独自アンケートで86.5%が望んだ
「匿名・非対面」

まずはAIでざっくりとした価値を知り、
そこから検討したい現代ニーズにマッチ。

全国対応可能

各社の取引実績のご紹介
※各社HPより引用

【訳あり物件買取センター】

【成仏不動産】

【ラクウル】

放置が一番の損を招きます

手遅れになる前に
今の価値を把握しましょう

訳あり不動産は放置するほど、固定資産税で赤字になり、建物は朽ち権利関係は複雑になり、独自アンケートでも34.6%の方が『維持費がもったいない』と回答。

3社すべてに査定を出してもいいですか?

はい。比較することで、より納得できる条件が見つかります。

本当に無理な勧誘はありませんか?

今回厳選した3社は、コンプライアンスを重視する一流企業のみです。

匿名で相談できるのはどこですか?

特に「ラクウル」は、初期段階での匿名性が高いです。

  • 空き家ならLIXILブランドで相談
    (ブリリアント)
  • 事故物件の専門家に相談
    (成仏不動産)
  • まずはAIで手軽に価格を知る
    (ラクウル)